Замок Власатице

Гостиничный комплекс

Для реализации этой концепции использования предусмотрено несколько возможных подъездов к территории замка. Основным остается существующий северный въезд. Второй тот, что на южной стороне, но все зависит от масштаба и выбора здания именно для нужд отеля. Выбор зоны парковки будет логично привязан к выбранному варианту подъезда.

Строение бывшей конюшни предлагается к использованию по нескольким причинам. Это потребует создания дополнительного въезда с северной стороны; соответствующий проект уже частично разработан, проведены консультации со строительным управлением.

Вход в отель был бы с западной стороны. Это означало бы, что пространство, созданное строениями перед зданием замка, никоим образом не было бы было нарушено. Расположенная в центре стойка регистрации с внутренней лестницей обеспечила бы доступ в коридор на втором этаже. Он бы проходил вдоль восточной внешней стены. Ориентация номеров на запад опять же не препятствовала бы как использованию приусадебной площадки замка, так и мероприятиям, проводимым в этой части комплекса.

Для технических помещений, кухни с рестораном и салоном оптимально подходит первый этаж — с отдельным входом и стойкой регистрации. Этот же вариант касается и возможности подачи газа из подземного хранилища.

На открытой территории между зданием гостиницы и манежем можно организовать тихую парковую зону и упомянутую выше парковку.

Реконструированная часть здания подошла бы для размещения административных офисов отеля. Жилое помещение и четыре современных офиса оборудованы кондиционерами. Функциональная связь между этими помещениями и основной гостиничной частью — беспрепятственная.

При условии, что здание замка также будет использоваться для размещения гостей, реконструкция этой части означала бы решение всех эксплуатационных вопросов.

Преимуществом вышеупомянутого использования и решения является то, что территория расположена в 8,5 км езды от Мушовских озер, подходящих для рыбалки, водных видов спорта и летнего купания. Здесь также находится аквапарк Aqualand Moravia, открытый круглый год, а в расположенном неподалеку отеле − бассейн с термальной водой.

Каждое из зданий комплекса подключено к отдельной станции очистки сточных вод.

Элитное жилье или резиденция для отдыха

У элитного жилья и резиденций для отдыха много общего. Создать и оснастить здание замка всем, что диктует время, − это само собой разумеющееся. В технологическом, функциональном и эстетическом плане. Коллекционер произведений искусства, музыкант, библиофил или тот, для кого уединение является само собой разумеющимся, найдет здесь все условия для создания изысканного пространства для жизни.

Постройка крытого бассейна, конструктивно связанного с основным зданием замка, является само собой разумеющейся технической возможность. То же самое предлагается в оранжерее, или, скорее, в зимнем саду, который относится к замку.

Если исходить из предположения, что будущий владелец будет вести активную общественную жизнь, то продольное здание бывших конюшен может быть использовано для размещения гостей. Офисы также позволяют рассмотреть вариант переноса предпринимательской деятельности на территорию комплекса, при котором контакт руководящих сотрудников с производством или профильной деятельностью является необходимостью.

Потенциальный коллекционер исторических автомобилей или других предметов может использовать здание конюшен в качестве музейного или выставочного зала.

Подъезд на автомобиле, парковка и проход к зданию замка будут осуществляться таким же образом, как и в случае с рестораном. // Разницу в уровнях при подходе к главному входу можно компенсировать с помощью арочного пандуса, который поднимается с обеих сторон от уровня парковки до уровня входа. Было бы уместно встроить в дугообразную часть пандусов фонтан с бьющими струями воды, который визуально добавит объекту исторического шарма и изысканности. //

С таким вариантом использования можно соединить строение амбара. На верхнем этаже имеется пространство, подходящее для создания выставочной галереи. Если возникнет интерес к проведению вернисажей, то в этом здании также есть сводчатый подвал, где художник мог бы принимать посетителей.

Апартаменты для отдыха

Создание апартаментов для отдыха − ещё один возможный вектор использования замка. Определенным условием было бы наличие специальной стойки регистрации с персоналом для обеспечения необходимого комфорта. Если проект предполагает высококлассный уровень, то стоит также рассмотреть целесообразность оформления отдельных апартаментов в историческом стиле так же, как залы ресторана.

Для этого нужно будет продумать, сколько апартаментов включить в планировку, которую предлагает здание замка. При этом следует учесть возможности размещения ванных комнат и туалетов.

Если апартаменты станут частью общей концепции с отелем и рестораном, то, безусловно, возникнет заинтересованность использовать и то, и другое для проведения больших свадеб с размещением молодоженов. Также можно рассмотреть возможность оснащения апартаментов сауной или гидромассажной ванной.

Ресторан с очарованием истории

Если рассматривать возможность использовать здание самого замка для создания нетрадиционного ресторана повышенной категории, необходимо учитывать объем предстоящих строительных работ Одним из преимуществ объекта является наличие кирпичного сводчатого подвала, который мог бы стать винным баром для гостей ресторана.

Сам ресторан можно разделить на несколько отдельных зон. Создание стилистических решений, отсылающих к истории, через которую прошел замок, напрашивается само собой. Средневековье, эпоха Возрождения или барокко, наполеоновский период и период между войнами XX века. С этими стилями органично сочетается и возможность уникального гастрономического впечатления.

Если часть ресторанных помещений будет размещена на верхнем этаже, то конструктивное встраивание лифта технически выполнимо.

Соединение ресторана с внешней южной стороной здания уже реализовано конструктивно.

Для кухонных помещений можно использовать помещения на первом этаже, которые уже были реконструированы. Отдельный вход возможен через существующую дверь, расположенную на западном фронтоне здания.

Парковка автомобилей гостей ресторана возможна перед зданием замка, куда ведет подъездная дорога от северных ворот. Разницу в уровнях при подходе к главному входу можно компенсировать с помощью арочного пандуса, который поднимается с обеих сторон от уровня парковки до уровня входа. Было бы уместно встроить в дугообразную часть пандусов фонтан с бьющими струями воды, который визуально добавит объекту исторического шарма и изысканности. 

Штаб-квартира компании

В данном варианте важно учесть, соответствует ли эксплуатационная планировка строений замыслам владельца. Замок может использоваться в представительских целях. Здание конюшни и реконструированные части − в качестве производственных помещений. 

Вопрос заключается также в масштабе и направлении бизнеса. Хозяйственное здание, а затем и конюшни могут быть задействованы для размещения производственной линии или отдельных мастерских. Снабжение и транспортное обслуживание всего комплекса возможны без каких-либо затруднений.

Организация конного спорта

В рамках продолжающихся реконструкций и строительных изменений были проведены работы в здании амбара. Здесь была обустроена зона, где в настоящее время имеются отдельные стойла для лошадей. Планировка зданий на территории комплекса позволяет создать почти девяносто отдельных стойл. 

Территория использовалась местным сельскохозяйственным кооперативом. Здание зерносушилки переоборудовано в крытый манеж для верховой езды, который полностью готов к эксплуатации. Современное оснащение также включает приподнятую галерею для наблюдения за тренировками.

В рамках использования земельных участков за замком и амбаром были созданы отдельные загоны для лошадей.

Пансион для пожилых людей

Этот возможный проект был частично разработан в рамках подготовки к реализации. Здесь речь идет об использовании здания конюшни с хозяйственным зданием и строительстве нового здания с гребневидной планировкой и тремя надземными этажами.

Новое здание было бы расположено на западной стороне за зданием конюшни, в промежутке, ведущем к манежу. С этой стороны планировалось построить вторую, призматическую башню с лестницей на второй этаж и дополнительной лестницей на смотровую площадку на вершине башни.

Функционально-планировочная концепция предполагала въезд через новую арку к обустроенной парковке. Стойка регистрации и главный вход располагались бы с западной стороны здания конюшни. Ресепшн был бы связан с холлом для встреч, оснащенным соответствующими туалетами, кафе-зоной и лифтом на второй этаж. Другая часть первого этажа предназначалась для технических и служебных помещений. Здесь предполагалось разместить прачечные, помещения для хранения постельного белья, хозяйственную комнату, служебную квартиру для дежурного медицинского персонала (ночные и выходные смены), а также котельную. Остальное было бы предметом рассмотрения. Тренажерный зал, массажный салон или сауна.

Этот этаж планировалось использовать для размещения однокомнатных «студий» повышенной комфортности. Все «студии» имели бы собственный балкон, выходящий на запад.

На площадке у лифта на 2-м этаже находился бы вход в соединяющий переход во второе здание. Отсюда также можно попасть на лестницу в башне.

Через соединительный проход, вы попадали бы в новое здание. Оно также было бы оборудовано несколькими лифтами. На первом этаже размещались бы кухня, главная центральная столовая, а также служебная квартира для ночного персонала и несколько однокомнатных «студий».

Широкие коридоры проектировались таким образом, чтобы обеспечивать проезд мобильной кровати. Для этих же целей в проекте следует предусмотреть ширину дверей и планировку ванных комнат Короткие крылья гребневидного плана здания были бы обращены в сторону манежа с окнами, выходящими на юг. Проект предусматривал бы создание отдельных двориков с деревьями, лавочками со столиками для летнего отдыха. Из центральной части здания, из коридоров по наружным лестницам можно было бы попасть в каждый дворик.

Почти все однокомнатные «студии» имели бы собственный балкон. Общая вместимость пансиона составляла бы около ста пенсионеров.

Для энергообеспечения функционирования комплекса необходима собственная котельная для нагрева воды и отопления. То же самое касается строительства собственной трансформаторной подстанции и укрепления очистных сооружений.