Schloss Vlasatice

Hotelanlage

Für diese Nutzung gibt es mehrere mögliche Zugänge zum Schlossgelände. Der wichtigste davon ist der derzeitige, der nördliche. Der zweite ist der aus südlicher Richtung, aber alles hängt von der Größe und der Wahl des Gebäudes für das Vorhaben eines Hotels ab. Der Bereich für die Wahl des Parkplatzes wird mit der Wahl des Zugangs verbunden sein.

Das Gebäude der ehemaligen Stallungen wird aus mehreren Gründen angeboten. Dies würde bedeuten, dass auf der Nordseite ein zusätzliches Eingangstor errichtet werden müsste; der Entwurf ist teilweise ausgearbeitet und wurde mit der Baubehörde abgestimmt.

Der Hoteleingang würde sich auf der Westseite befinden. Dies würde bedeuten, dass der durch die Gebäude vor dem Schloss geschaffene Raum in keiner Weise beeinträchtigt wird. Ein zentral gelegener Empfang mit einer internen Treppe würde den Zugang zum Flur im 1. OG ermöglichen. Dieser würde entlang der östlichen Außenmauer verlaufen. Die Ausrichtung der Räume in westlicher Richtung wird die Nutzung des Schlossvorplatzes und die Veranstaltungen in diesem Teil der Anlage nicht beeinträchtigen.

Das Erdgeschoss mit Eingang und Empfang steht für technische Einrichtungen, Küche mit Restaurant und Aufenthaltsraum zur Verfügung. Die gleiche Möglichkeit gilt für die Verfügbarkeit von Gaslieferungen aus unterirdischen Speichern.

Die Freifläche zwischen dem Hotelgebäude und der Reithalle kann als Ruheparkfläche und als Parkplatz genutzt werden.

Der renovierte Teil des Objektes würde sich für Hotelbüros eignen. Die Wohnung und die vier derzeitigen Büros sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die betriebliche Anbindung an den Hotelteil ist problemlos.

Wenn man davon ausgeht, dass das Schlossgebäude auch als Unterkunft genutzt wird, würde der Umbau bedeuten, dass alle betrieblichen Anknüpfungen gelöst werden.

Ein Bonus für die oben genannte Nutzung und Lösung ist, dass das Areal 8,5 km Autofahrt zum Standort der für Angeln, Wassersport und Schwimmen im Sommer geeigneten Mušov-Seen liegt. Hier befindet sich auch das Aqualand Moravia mit ganzjährigem Betrieb, und im nahe gelegenen Hotel gibt es ein Schwimmbad mit Thermalwasser.

Jedes der Objekte ist an eine eigene Kläranlage angeschlossen.

Luxuriöses Wohnen oder Ferienresidenz

Gehobene Wohnungen und Ferienresidenzen haben viel gemeinsam. Es ist eine Selbstverständlichkeit, das Schlossgebäude mit allem auszustatten, was die Zeit hergibt. Technologisch, betrieblich und ästhetisch. Für Kunstsammler, Musiker, Bibliophile oder Menschen, für die ein gewisses Maß an Privatsphäre eine Selbstverständlichkeit ist, gibt es viele Möglichkeiten, ein raffiniertes Wohnen zu schaffen.

Natürlich ist es auch möglich, eine technische Ausführung des Hallenbades zu bauen, die mit dem Schlossgebäude verbunden ist. Das Gleiche gilt für das Gewächshaus oder den Wintergarten, die zu den Schlössern gehören.

Unter der Annahme, dass der künftige Eigentümer sozial aktiv sein wird, kann das längliche Scheunengebäude Besucher beherbergen. Büroräume bieten hingegen auch die Möglichkeit, dass das Unternehmen in das Areal verlegt wird, wobei der Kontakt der Führungskräfte mit der Produktion oder den Tätigkeiten auf dem Fachgebiet eine Notwendigkeit ist.

Jeder Sammler historischer Fahrzeuge oder anderer Gegenstände kann die Scheune als Museum oder Ausstellungsraum nutzen.

Die Zufahrt, das Parken und der Zugang zum Schlossgebäude würden in gleicher Weise wie für das Restaurant geregelt. // Der Zugang zum Haupteingang erfolgt über eine bogenförmige Rampe, die auf beiden Seiten von der Parkebene zur Eingangsebene ansteigt. Es wäre angebracht, in den geschwungenen Abschnitt der Rampen einen Brunnen mit Wasserfontäne einzubauen, der die gewisse historische Noblesse des Gebäudes optisch vervollständigen würde. //

Das Getreidespeichergebäude könnte mit dieser Nutzungsvavriante kombiniert werden. Im ersten Stock ist Platz für eine Ausstellungsgalerie. Falls Interesse an Vernissagen besteht, verfügt das Gebäude auch über einen Gewölbekeller, in dem der Künstler Besucher empfangen kann.

Ferienappartements

Der Bau von Ferienappartements ist ein weiterer Ansatzpunkt für die Nutzung des Schlosses. Eine bestimmte Bedingung wäre ein bestimmter Empfang mit Bedienung, um den notwendigen Komfort zu gewährleisten. Unter der Annahme, dass es sich um einen Superstandard handelt, ist zu überlegen, ob es in diesem Fall nicht sinnvoll wäre, die einzelnen Wohnungen im Stil der historischen Ereignisse so, wie beim Bau des Restaurants auszuführen.

Bei dieser Umsetzung wäre zu überlegen, wie viele Wohnungen in den Grundriss des Schlossgebäudes integriert werden können. Hier muss man sich an den Möglichkeiten orientieren, wo Bäder und Toiletten untergebracht werden können.

Wenn man die Überlegungen zu Hotel und Restaurant mit diesen Appartements verbindet, ist es sicherlich interessant, beides für größere Hochzeiten mit Unterbringung des Brautpaares anzubieten. Es besteht auch die Möglichkeit, das Appartement mit einer Sauna oder einem Whirlpool auszustatten.

Restaurant mit dem Zauber der Geschichte

Möchte man das Objekt des Schlosses selbst für ein nicht-traditionelles Restaurant höherer Kategorie nutzen, so muss man den Umfang der baulichen Veränderungen berücksichtigen. Ein Pluspunkt des Gebäudes ist der geräumige, gemauerte Gewölbekeller, der als Weinbar für Restaurantgäste dienen könnte.

Das Restaurant selbst kann in mehrere Bereiche unterteilt werden. Die Gestaltung von Stilen, die sich auf die Geschichte des Schlosses beziehen, bietet sich direkt an. Das Mittelalter, die Renaissance- oder Barockzeit, die napoleonische Zeit und die Zwischenkriegszeit des 20. Jahrhunderts. Hand in Hand mit den Stilen wäre ein mögliches, gastronomisches Erlebnis.

Wenn Teile des Restaurants im Obergeschoss liegen, ist der bauliche Einbau eines Aufzugs technisch machbar.

Die Verbindung zwischen dem Restaurant und dem Außenbereich, der Südseite, ist bereits baulich hergestellt.

Für die Kücheneinrichtung können Teile des Erdgeschosses genutzt werden, die baulich renoviert sind. Der unabhängige Zugang erfolgt über die bestehende Tür am Westgiebel des Gebäudes.

Das Parken von Fahrzeugen der Restaurantgäste ist vor dem Schlossgebäude möglich, wo die Straße vom Nordtor abzweigt. Der Zugang zum Haupteingang erfolgt über eine bogenförmige Rampe, die auf beiden Seiten von der Parkebene zur Eingangsebene ansteigt. Es wäre angebracht, in den geschwungenen Abschnitt der Rampen einen Brunnen mit Wasserfontäne einzubauen, der die gewisse historische Noblesse des Gebäudes optisch vervollständigen würde.

Firmensitz

Bei dieser Variante ist zu prüfen, ob die betriebliche Anordnung der Gebäude den Vorstellungen des Eigentümers entspricht. Nutzung des Schlosses auf repräsentative Weise. Stallgebäude und rekonstruierte Teile als Betriebsgebäude. 

Auch hier geht es um den Umfang und die Ausrichtung des Unternehmens. Das Betriebsgebäude und die anschließenden Stallungen können für eine bestimmte Produktionslinie oder einzelne Werkstätten genutzt werden. Die Versorgung und Erreichbarkeit mit Verkehrsmitteln des gesamten Objektes ist problemlos möglich.

Betreiben des Reitsports

Im Rahmen der durchzuführenden Rekonstruktionen und der baulichen Veränderungen wurden Arbeiten im Getreidespeichergebäude durchgeführt. Hier entstand ein Raum, in dem sich derzeit getrennte Boxen für Pferde befinden. Die Anordnung der Gebäude im Areal ermöglicht den Bau von fast neunzig separaten Stallungsplätzen. 

Das Areal wurde von einer lokalen landwirtschaftlichen Genossenschaft genutzt. Das Getreidespeichergebäude wurde in eine überdachte Reithalle umgewandelt, die voll funktionsfähig ist. Zur Ausstattung gehört auch eine erhöhte Galerie, die zur Überwachung der Trainings dient.

Im Rahmen der Nutzung der Grundstücke hinter dem Schloss und dem Getreidespeicher wurden einzelne Pferdekoppeln (Ausläufe) angelegt.

Pension für Senioren

Dieses mögliche Vorhaben wurde in Vorbereitung auf die Umsetzung teilweise ausgearbeitet. Hier geht es um die Nutzung eines Stallgebäudes mit dem Wirtschaftsgebäude und den Neubau eines dreigeschossigen Gebäudes mit kammförmigem Grundriss.

Der Standort des neuen Gebäudes befand sich auf der Westseite hinter dem Stallgebäude, in der Lücke zur Reithalle. Auf dieser Seite sollte ein zweiter, prismatischer Turm mit einer Treppe zum 1. OG und einer Treppe zum Aussichtspunkt auf der Spitze des Turms errichtet werden.

Die betriebliche und technische Absicht war es, dass das neu geschaffene Tor für die Zufahrt zu dem errichteten Parkplatz genutzt werden sollte. Der Empfang und der Haupteingang wurden an der Westseite des Stallgebäudes platziert. Der Empfang wurde mit dem gesellschaftlichen Teil für Begegnungen verbunden, mit entsprechend eingerichteten Toiletten, einer Café-Ecke und einem Aufzug in das 1. OG. Die weitere Fläche des Erdgeschosses war technisch-betrieblichen Charakters. Waschküche, Wäscheaufbewahrung, Reinigungsraum, Wohnung für den Nachtdienst und den Wochenend-Pflegedienst und Heizungsraum. Der Rest stand zur Überlegung. Fitnessraum, Massageraum oder Sauna.

Das erste Stockwerk sollte für besondere Einzimmerwohnungen genutzt werden. Jede hat einen eigenen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Auf dem Treppenabsatz neben dem Aufzug im 1. OG befand sich der Eingang zum Verbindungsgang zum zweiten Gebäude. Von hier aus hat man auch die Möglichkeit, die Treppe im Turm zu erreichen.

Mit dem Durchgang durch den Verbindungsstutzen kam man ins neue Gebäude. Auch dieses würde mit mehreren Aufzügen ausgestattet sein. Im Erdgeschoss, die Küche, die wichtigsten, zentralen Esszimmer, und zusammen mit der Wohnung für den Nachtdienst mehrere Erdgeschoss-Einzimmerwohnungen.

Ausreichend breite Korridore, die den Durchgang mit einem mobilen Bett ermöglichen sollten. Auch die Breite der Türen und die Badezimmerlösungen wurden in die Lösung einbezogen. Die kurzen Arme des kammförmigen Grundrisses des Gebäudes lagen in Richtung der Reithalle, die Fenster waren nach Süden ausgerichtet. Diese Lösung bestand darin, separate Höfe mit Baumbepflanzung und Bänken mit Tischen für sommerliche Sitzgelegenheiten zu schaffen. Vom zentralen Teil des Gebäudes, von den Korridoren aus, sollte jeder Hof über Außentreppen erreichbar sein.

Fast alle Einzimmerwohnungen hatten einen eigenen Balkon. Die Gesamtkapazität der untergebrachten Personen betrug etwa einhundert Senioren.

Die Energieversorgung des Betriebs erfordert einen eigenen Kesselraum für Warmwasserbereitung und Heizung. Dasselbe gilt für den Bau einer eigenen Trafostation und die Verstärkung der Kläranlage.