Zámek Vlasatice

Hotelový komplex

Pro uvedenou možnost využití se nabízí několik možných příjezdů do areálu zámku. Hlavní je současný, severní. Druhým je ten z jižního směru, ale vše je odvislé od rozsahu a volby budovy pro záměr hotelu. Prostor pro výběr parkovací plochy bude provázán na volbu příjezdu.

Budova bývalé maštale se nabízí z několika důvodů. Znamenalo by to vytvořit na severní straně další vjezdovou bránu; návrh je částečně vypracován a byl konzultován se stavebním úřadem.

Vstup do hotelu by byl ze západní strany. Znamenalo by to, že se nikterak nenarušil stavbami vytvořený prostor před budovou zámku. Centrálně situovaná recepce s vnitřním schodištěm by umožnila nástup na chodbu v II.NP. Ta by procházela podél východní, vnější stěny. Orientace pokojů v západním směru opět nenaruší využívání předprostoru zámku, a dění v této části areálu.

Pro technické zázemí, kuchyni s restaurací a salónkem se nabízí přízemí se vstupem a recepcí. Stejná možnost se týká dostupnosti přívodu plynu z podzemního zásobníku.

Na volné ploše mezi budovou hotelu a jízdárnou může vzniknout klidová parková plocha, a již zmíněné parkoviště.

Ta část objektu, která prošla rekonstrukcí by byla vhodná pro kanceláře hotelu. Byt a čtyři současné kanceláře jsou vybaveny klimatizačními jednotkami. Provozní propojení s částí hotelu je bezproblémové.

Za předpokladu, že by pro ubytování měla sloužit i budova zámku, tak zde by přestavba znamenala vyřešení všech provozních návazností.

Bonusem pro uvedené využití a řešení je, že areál se nachází 8,5 km jízdy autem k lokalitě Mušovských jezer vhodných pro rybolov, vodní sporty a letní koupání. Zde se nachází i Aqualand Moravia  s celoročním provozem, a v nedalekém hotelu bazén s termální vodou.

Každý z objektů je propojen na samostatnou ČOV.

Luxusní bydlení nebo rekreační rezidence

Nadstandardní bydlení i rekreační rezidence má mnoho společného. Je naprostou samozřejmostí vytvořit a vybavit budovu zámku vším, co nese doba. Technologicky, provozně i esteticky. Sběratel umění, hudebník, bibliofil nebo ten, pro kterého jisté soukromí je samozřejmostí, tak zde je plné pole působnosti k vybudování noblesního bydlení.

Je samozřejmostí i možností vybudování technického provedení krytého bazénu spojeného s objektem zámku. Stejné se nabízí u skleníku, respektive zimní zahrady, která k zámkům patří.

Když budeme vycházet z předpokladu, že budoucí majitel bude společensky aktivní, tak podélná budova maštalí může řešit ubytování návštěv. Kanceláře zase i variantu, že bude podnikání přesunuto do areálu, a kontakt vedoucích pracovníků s výrobou, nebo činností v oboru, je nezbytností.

Případný sběratel historických vozidel, nebo jiných předmětů může využít maštal jako muzejní, výstavní síň.

Příjezd vozem, parkování i příchod k budově zámku by byl řešen stejným způsobem, jako u restaurace. // Výškové dořešení přístupu k hlavnímu vchodu je proveditelné obloukovou rampou, která stoupá z obou stran z výškové úrovně parkoviště na úroveň vstupu. Do obloukové výseče ramp by bylo vhodné zakomponovat kašnu s vodotryskem, která by vizuálně dotvořila jistou, historickou noblesu objektu. //

S touto variantou využití by bylo možné spojit budovu sýpky. V poschodí je prostor pro vybudování výstavní galerie. Pokud by byl zájem pořádat vernisáže, tak i tento objekt má pod budovou klenutý sklep, kde by mohl výtvarník hostit návštěvníky.

Rekreační apartmány

Vybudování rekreačních apartmánů je dalším úhlem pohledu ve směru využití zámku. Jistou podmínkou by byla jistá obslužná recepce pro zajištění nezbytného komfortu. Za předpokladu, že se bude jednat o nadstandard, tak je k úvaze, zda i v tomto případě by bylo smysluplné dotváření jednotlivých apartmánů ve stylu dějinných událostí stejně tak, jako při budování restaurace.

Tato realizace by vyžadovala rozvahu, kolik apartmánů začlenit do dispozice, kterou budova zámku nabízí. Zde je nutné vycházet z možností kam umístit koupelny a toalety.

Za předpokladu, že by úvahy s hotelem a restaurací byly spojené s těmito apartmány, tak je jistě zajímavé nabízet obojí pro větší svatby s ubytováním novomanželů. Vybavit apartmán saunou, nebo vířivkou je také ke zvážení.

Restaurace s kouzlem historie

Pokud bychom chtěli záměr využít objekt budovy samotného zámku nasměrovat k netradiční restauraci vyšší kategorie, tak je nutné vzít v úvahu rozsah stavebních úprav. Plusem stavby je prostor zděného, klenbového sklepa, kde by mohla být vinárna pro hosty restaurace.

Vlastní restaurace může být rozčleněna na několik samostatných částí. Vytvořit styly, které by se vztahovaly k dějinám, které prošly zámkem se přímo nabízí. Středověk, doba renesance nebo baroka, napoleonské období i meziválečné období 20. století. Ruku v ruce se styly by se snoubil možný, gastronomický zážitek.

Pokud by byly části restaurace v poschodí, tak stavební začlenění výtahu je technicky řešitelné.

Propojení restaurace s venkovní, jižní stranou je stavebně již provedeno.

Pro zázemí kuchyně je možné využít části přízemí, které jsou stavebně zrekonstruované. Nezávislý vstup je dán stávajícími dveřmi na západním štítu budovy.

Parkování vozidel hostů restaurace je možné před budovou zámku kam vede komunikace od severní brány. Výškové dořešení přístupu k hlavnímu vchodu je proveditelné obloukovou rampou, která stoupá z obou stran z výškové úrovně parkoviště na úroveň vstupu. Do obloukové výseče ramp by bylo vhodné zakomponovat kašnu s vodotryskem, která by vizuálně dotvořila jistou, historickou noblesu objektu.

Sídlo firmy

U této varianty je ke zvážení, zda by provozní uspořádání budov odpovídalo představám majitele. Zámek využít v rovině reprezentativní. Budovu maštalí a rekonstruované části jako provozní. 

I zde je otázkou rozsah a směr podnikání. Provozní budova a následně maštale mohou sloužit pro určitou výrobní linku, nebo jednotlivé dílny. Zásobování i dopravní obslužnost celého objektu je bez problémů možná.

Provozování jezdeckého sportu

V rámci prováděných rekonstrukcí a stavebních úprav byly provedeny práce v budově sýpky. Vznikl zde prostor, kde jsou v současné době oddělená stání pro koně. Dispozice budov v areálu umožňuje vybudování téměř devadesáti samostatných stání. 

Areál využívalo místní jednotné, zemědělské družstvo. Stavba sušárny obilí je přebudována na krytou jízdárnu, která je provozně plně funkční. Součástí vybavení je i zvýšená galerie sloužící k sledování tréninků.

V rámci využívání pozemků za zámkem a sýpkou vznikly jednotlivé výběhy pro koně.

Penzion pro seniory

Tento možný záměr byl částečně rozpracován do přípravy realizace. Zde se bavíme o využití budovy maštalí s provozní budovou, a výstavbou nové budovy hřebenovitého půdorysu se třemi nadzemními podlažími.

Umístění nové budovy bylo na západní straně za budovou maštalí,  v proluce směrem k jízdárně. Na této straně měla vyrůst druhá, hranolovitá věž e schodištěm do 2.NP, a dále se schody na vyhlídku vrcholu věže.

Provozně technický záměr spočíval v tom, že nově vytvořenou branou se přijede na vybudované parkoviště. Recepce a hlavní vstup byl umístěn na západní straně budovy maštalí. Recepce byla propojena se společenskou částí pro setkávání, s patřičně dispozičně vyhovujícími toaletami, kavárenským koutem, výtahem do 2.NP. Další plocha přízemí byla technicko provozní. Prádelny, sklady lůžkovin, úklidová místnost, byt noční a víkendové zdravotní služby, a kotelna. Ostatní bylo na úvaze. Tělocvična, masérna, popřípadě sauna.

Poschodí mělo být využito k nadstandardním garsoniérám. Každá se samostatným balkónem ve směru na západ.

Na podestě u výtahu ve 2.NP byl vstup do spojovacího krčku k druhé budově. Odtud též s možností vstupu na schodiště ve věži.

Průchodem spojovacím krčkem se došlo do nové budovy. I ta by byla vybavena několika výtahy. V přízemí kuchyně, hlavní, centrální jídelna, a společně s bytem pro noční službu několik přízemních garsoniér.

Dostatečně široké chodby, měly umožnit průjezdy s pojízdným lůžkem. Stejně tak byly ve studii i šířky dveří i řešení koupelen. Krátká ramena hřebenovitého půdorysu  stavby byly ve směru k jízdárně, s okny na jih. Toto řešení mělo vytvořit samostatné dvorky se stromovou výsadbou a lavičkami se stolky pro letní posezení. Z centrální  části budovy, z chodeb měl být do každého dvorku možný přístup venkovními schodišti.

Téměř všechny garsoniéry měly svůj balkón. Celková kapacita ubytovaných byla okolo jednoho sta seniorů.

Energetická zajištění provozu vyžaduje vlastní kotelnu pro ohřev vody a vytápění. Stejné se týká vybudování vlastní trafostanice a taktéž posílení ČOV.